RENTAL SPECIAL! Building with 3 T3 to renovate in VALDOIE

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Opportunité d'Investissement Locatif à Ne Pas Manquer ! Vous cherchez à réaliser un investissement locatif prometteur ? Cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité du Techn'Hom, est fait pour vous ! Avec ses 3 appartements de type T3, il offre un potentiel de rentabilité intéressant : - 2 T3 de 75 m² chacun - 1 T3 de 75 m² au sol (59 m² habitables) => Un appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité pour chaque locataire. Points forts de l’immeuble : - Compteurs individuels pour chaque appartement (électricité, gaz), facilitant la gestion locative. - Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal. - Immeuble à rénover, parfait pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser le bien. - Façade, zinguerie et dessous de toit en bon état, réduisant les frais de gros travaux. - 6 places de stationnement possibles dans la cour, un atout précieux pour les futurs locataires. - Taxe foncière avantageuse de 2400 € par an. Prix : 197 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0681299200 !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr