Single-storey house 3 bedrooms + building of 83 m2 on a large plot of land with trees

Vallet
House • 4 room(s) • 3 bed. • 90.31 m² • ref: JMU-0022228
$267,218
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente : Commune de VALLET - Sur une belle parcelle arborée de 1760 m2, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et idéalement située au calme dans son village, à seulement 1,5 km des commerces, Hyper U et écoles.
Elle offre une surface habitable de 90 m2 composée d'une entrée, un bel espace de vie de 39 m2 lumineux et ensoleillé exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (11,25 m2, 10,50 m2 et 9,10 m2) avec placards, salle d'eau récente et une lingerie.
Son point fort : Un bâtiment indépendant de 83 m2 composé d'un garage double, atelier et cave.
Ce bel espace supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour un projet de stockage. Une véritable valeur ajoutée qui saura vous séduire !
Ouvertures PVC double vitrage. Cheminée bois. Terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Jardin avec puits. Assainissement collectif tout à l'égout. Transports scolaire dans le village. Je vous attends pour la visiter !
Honoraires : 3,80 % TTC de 245 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Numéro de dossier 18146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area90.31 m²
Land1763 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Vallet

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TypeHouse
Construction year1991
HeatingStove, Individual, Wood
Environmental (CO₂) impact rating
B
7
Energy efficiency rating
D
231