Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur d'Orléans (45000). Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, d'une grande cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements.
L'emplacement est idéal : à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway et à 10 minutes de la Gare d'Orléans. Vous trouverez tous les commerces à proximité, dont un Carrefour City à 1 minute. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
L'appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits d'Orléans, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol à moins de 50 mètres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est immense. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Les charges de copropriété comprennent : l'eau, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic...
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(1er photo générée via une intelligence artificielle)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Condo/Apartment for sale in Orléans, France
45000 Orléans
Condo/Apartment • 5 room(s) • 4 bed. • 110 m² • ref: 880259
$260,807
Spaces
Rooms5
Bedrooms4
Surfaces
Living110 m²
Balcony
Lift
Parking
Orléans
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Clear view on city
Energy efficiency rating
D
241
Environmental (CO₂) impact rating
B
9
Yohan YAPOUDJIAN
Phone number
+33 ...