Rented commercial premises - ideal investor

Local de stockage de 64m² situé à Rouen, actuellement loué à une enseigne de renom dans la restauration rapide. Caractéristiques du local : • Surface : 64m² • Composition : local de stockage composé d'une chambre froide négative, d'un espace de stockage de produits alimentaires secs et de produits d'entretien, ainsi que d'un emplacement permettant de stationner des scooters • Emplacement : Rouen, à proximité de la place du Vieux Marché, sur un axe très fréquenté • Loyer mensuel : 1 421€ HC HT Atouts du local : • Rendement brut : 9% • Locataire fiable : exploité depuis 2017 par une grande chaîne, bail 3/6/9 indexé à l'ILC • Pas de charges : l'exploitant prend en charge la totalité de la taxe foncière, des charges de copropriété, et des travaux Détails financiers : • Prix de vente FAI : 203 300€ • Quote-part du budget prévisionnel annuel : 842€ • Taxe foncière : 1 180€ Annonce présentée par myVesta - 910 398 411 RCS de PARIS. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite virtuelle sur demande, envoyez-nous un message directement via l'annonce