Charming chalet of 2 apartments with open views

1634 Gruyère District
Chalet • 6 room(s) • 1356 sq ft (126 m²) • ref: 5151084
$909,180
-EXCLUSIVITY-

Verbel Immobilier presents this charming chalet of 2 apartments located in La Berra at an altitude of 1,030 meters.

The apartments are totally independent. The chalet is distributed as follows:

LOWER FLOOR - 2.5 room apartment of ~61.6 m2 of living space:

- A covered entrance with access to the workshop including a washing column
- A living/dining area with a wood stove
- An open kitchen equipped
- One bedroom
- A bathroom

UPPER FLOOR - 3.5 room apartment of ~81.4 m2 of living space:

- An entrance hall
- A living/dining room with fireplace and access to the balcony
- An open kitchen equipped
- 2 bedrooms
- An insulated and heated galetas
- A terrace of ~20.6 m2
- A garden shed



The exterior has a tarmac area for up to 5 cars as well as a grassed garden, a relaxation area and a shed.

Do not hesitate to take this opportunity and contact us for a visit

- EXKLUSIV -

Verbel Immobilier präsentiert Ihnen dieses charmante Chalet mit 2 Wohnungen in La Berra auf 1'030 Metern Höhe.

Die Wohnungen sind völlig unabhängig. Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

UNTERES ERDGESCHOSS - 2.5-Zimmer-Wohnung mit ~61.6 m2 Wohnfläche:

- Ein überdachter Eingangsbereich mit Zugang zur Werkstatt inklusive einer Waschsäule.
- Ein Wohn-/Esszimmer mit einem Holzofen
- Eine offene, ausgestattete Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

OBERES ERDGESCHOSS - 3.5-Zimmer-Wohnung mit ~81.4 m2 Wohnfläche:

- Eine Eingangshalle
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Eine offene, ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Ein isoliertes und beheiztes Galetas
- Eine Terrace von ~20.6 m2
- Ein Gartenhaus



Der Außenbereich verfügt über eine asphaltierte Fläche für bis zu 5 Autos sowie einen Garten mit Rasen, einen Sitzbereich und ein Gartenhaus.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung

-EXCLUSIVE-

Verbel Immobilier presents this charming 2 apartment chalet located in La Berra at an altitude of 1,030 meters.

The apartments are totally independent. The chalet is distributed as follows:

LOWER GROUND - 2.5-room apartment with ~61.6 m2 living space:

- Covered entrance with access to workshop including laundry column
- Living/dining area with wood-burning stove
- Open-plan fitted kitchen
- One bedroom
- A bathroom

UPPER GROUND FLOOR - 3.5-room apartment with ~81.4 m2 living space:

- Entrance hall
- Living/dining room with fireplace and access to balcony
- Open-plan fitted kitchen
- 2 bedrooms
- An insulated and heated galetas
- A ~20.6 m2 terrace
- A garden shed



The exterior features a paved area for up to 5 cars, as well as a lawned garden, a relaxation area and a garden shed.

Don't hesitate to seize this opportunity and contact us for a visit

Spaces

Rooms6
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1356 sq ft (126 m²)
Total10581 sq ft (983 m²)
Balcony

Gruyère District

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Primary school
Shops
TypeHouse
Construction year1989