UNIQUE - T2 - 45 m² - Jardin 240m2 - Villeurbanne Grand Clément

Vous rêvez d'un coin de verdure en pleine ville ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Grand Clément à Villeurbanne, cet appartement T2 de 45 m² saura vous charmer. Ce bien unique dispose d’un immense jardin de 240 m², un véritable atout rare en zone urbaine, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Récemment rénové, cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse qui bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à la terrasse. Le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Une véranda de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour l’aménagement d’une pièce à vivre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, l’environnement y est calme et agréable. Vous serez à seulement 2 minutes à pied du bus C3 et à proximité immédiate du Médipôle, avec un accès rapide au périphérique pour faciliter vos déplacements. En plus, une cave est à disposition pour le rangement, et vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier le confort de la ville à un grand espace extérieur ! Contactez-nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joris LIMA 06/12/50/64/79 joris.lima@kwfrance.com RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.