House for sale in Boën-sur-Lignon, France

Boën-sur-Lignon
House • 5 room(s) • 4 bed. • 158 m² • ref: 42160-18995
$172,750
Sur la commune de La côte en Couzan à 20 min de Boën sur Lignon et 1h30 de Lyon, venez découvrir cette belle maison de campagne qui est un ancien moulin de 1926 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagés.
Vous disposez également d'une dépendance qui est un ancien moulin datant des années 1800 de 60 m² avec la toiture refaite à neuf que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc....
Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d'un grand terrain de boules, une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 voitures.
Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l'étage sont chauffées par des radiateurs électriques.
Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010.
Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1 h 10 de Lyon par autoroute (A89).
Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de c ur assuré.

Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Toilet rooms2

Surfaces

Living158 m²
Land2815 m²

Boën-sur-Lignon

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TypeHouse
Construction year1926
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
E
254
Environmental (CO₂) impact rating
B
8