Condo/Apartment for sale in Gignac, France

Gignac
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 463 sq ft (43 m²) • ref: 1625814
$92,809
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac - Appartement T2 - Vendu loué

Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2
Surface : 43 m²
Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012
Étage : 1
Loué 474€ CC/mois, bail nu

Disposition :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre confortable
- Salle d'eau avec WC

Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers.

N'attendez plus !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Brives - EI(ID 85397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms2
Floors2
Bedrooms1

Surfaces

Living area463 sq ft (43 m²)

Gignac

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Energy efficiency rating
D
196
Environmental (CO₂) impact rating
B
6