The Wimereusienne Agency by Propriétés-Privées.com offers:

Découvrez cette villa contemporaine aux pièces spacieuses située dans un beau quartier à 10 minutes en vélo de la digue de Wimereux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, une laverie, une suite parentale, un wc. A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. les plus : garage, carport, jardin bien exposé, terrain de pétanque, deux terrasses. DPE : C ( 130 kWh/m2/an) - GES : C ( 26 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2550 euros selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 582 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros ttc (3.93%) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3289 GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .