House for sale in Saint-Épain, France

Saint-Épain
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 947 sq ft (88 m²) • ref: 1349821
$312,479
Située à Saint-Epain (37800) à 5 minutes des grands axe (Gare ferroviaire, A10) et à proximité de Sainte Maure de Touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et du bourg, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. La parcelle de 4870 m² est divisible en 3 lots et constructible, avec un certificat d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes.

Cette maison de 88 m² construite en 1962, entièrement d'origine, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. L'intérieur est aménagé avec une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés de plain pied sur sous sol avec grand garage, atelier/buanderie et cave.

A l'extérieur, un grand garage permettant d'abriter plusieurs véhicule ou à destination d'un atelier, vient compléter le potentiel de ce bien.

Vous avez un projet de rénovation et de construction proche de toutes commodités essentielles? ce bien n'attend que vous..

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area947 sq ft (88 m²)
Land52420 sq ft (4870 m²)

Saint-Épain

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1962
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
G
482
Environmental (CO₂) impact rating
F
97