NEW HOUSE IN CHAMPS GERAUX

MAISON NEUVE AUX CHAMPS GERAUX Située aux Champs Géraux à 15mm de Lanvallay/Dinan, Accès rapide pour rejoindre la voie express pour Rennes. Vous serez le premier locataire de cette maison moderne offrant une belle pièce de vie très lumineuse et spacieuses donnant accès au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée une chambre avec une salle d'eau - WC avec accès au jardin. A l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de bain et WC. Un Garage, le tout sur un terrain de 452 m2. Cette maison est dotée d'une excellente performance énergique (DPE A) et conçue aux normes PMR LIBRE : De suite LOYER :1170.00 euros CHARGES : - Honoraires locataires : 912.60euros TTC comprenant constitution dossier et rédaction bail) 307.42euros état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 1170.00 euros Classe énergie : A Classe climat : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris) se situent entre : 420.00 et 610.00 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Un Garage, le tout sur un terrain de 452 m2. Cette maison est dotée d'une excellente performance énergique DPE A -