Condo/Apartment for sale in Algés, Portugal

T3+1 Algés, duplex vista mar, condomínio fechado e piscina. nota: venda com condições especiais, favor contactar-me. O apartamento do edifício, com o maior terraço e vista frontal mar. T3 + 1 duplex, em condomínio fechado, com piscina vista mar e enorme jardim. Varandas em todos os quartos e sala com 66m2 de terraço, vista frontal mar. Com uma área útil de 182m2 no apartamento e 328m2 a considerar todas as áreas dependentes. Condomínio fechado com jardim de 2.500m2 e generosa piscina 6x15 metros, também a piscina com vista mar. Diamante em bruto para reabilitar, investimento com rentabilidade garantida. Oferta do projeto interior criativo. Localização: Em Cruz Quebrada, Algés, à marginal N6 a meio caminho entre Lisboa e Cascais, próximo de ambas grandes cidades. Na localidade têm a reserva natural de Monsanto e o parque urbano do Jamor. Imensas atividades lúdicas, vários restaurantes e serviços, próximos de colégios internacionais e parques industriais e tecnológicos como o Taguspark e Lagoas Parque. Edifício: Edifício de 2005 regularmente reabilitado e em excelente estado geral. Só 22 frações, distribuídas por 3 entradas principais. Garantia de muita tranquilidade, no condomínio em geral. Arruamento de um único sentido e muito silenciosa. Piscina de condomínio 15mtx6mt – de 90m2 - com vista de mar Salão de convívio junto à piscina, também com vista de mar – salão ideal para eventos, ginásio ou atelier… Todo o Edifício é muito solarengo orientado a poente. Propriedade: Apartamento duplex com Vista Mar frontal – ideal para renovação e um aproveitamento máximo do espaço. Trata-se de um T3, com um quarto extra de 20m2 para escritório/sala de jogos ou 4 dormitório de visitas. 164m2 – Área privada habitável e 164m2 - área dependente (garagens, arrecadação, terraços e varandas) (Sendo 18m2 considerados área dependente mas está dentro da área útil da habitação) Terraço de 66m2 de frente à sala e cozinha – todos os quartos com varandas privadas. Todo o apartamento fica virado a poente. Após obras de reabilitação, como sugestão, ficará com cozinha open space e uma sala de 75m2. 4 lugares de garagem de acesso e estacionamento fácil, lugares espaçosos e com luz natural das várias janelas para o exterior. Tem o usufruto de uma arrecadação extra, de aproximadamente 40-45m2, arrendada ao condomínio. Condomínio: Os condóminos deste espaço são de altos cargos sócios-económicos, todos com excelente relação entre si. Mais de 50% são estrangeiros e 20% fazem arrendamento com investimento. Trata-se da melhor relação de preço-localização-características únicas. Condomínio muito bem organizado. Realizo visitas à distância por vídeo chamada, falo várias línguas e dou toda a informação em detalhe. Colaboração no projeto criativo para reabilitação. Solicite mais informações sobre o processo de venda, que será sempre num prazo superior a 4 meses. Valor negociável.