House with panoramic views

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 Découvrez cette superbe maison nichée sur les hauteurs de Chauffailles, offrant 113 m² habitables sur une vaste parcelle de 2467 m². Bénéficiez d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine équipée, cheminée , grande baie vitrée à galandage permettant un grand accès sur l'extérieur. Une climatisation réversible dans cet espace de vie permet un confort optimal toute l'année. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’un double garage avec un espace buanderie intégré. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec double vasque comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un WC. Cette maison est équipée d'une piscine semi enterrée, de volets roulants, de la fibre, d'un portail électrique, ainsi que d’une réserve d’eau de 3000 L pour l’arrosage du jardin. Un bien à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros pour l'année de référence 2021.