Townhouse for sale in Brignais 77 m2 T4

Brignais
House in village • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 77.22 m² • ref: 1040
$282,909
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Découvrez cette agréable maison de 77 m2 au cœur de Brignais,
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle se compose d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage un salon plus intime idéal pour des moments de détente ou pour y aménager un espace qui vous ressemble. Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle pouvant aussi avoir la fonction douche et un WC complète ce premier niveau. Et au point culminant de la maison vous y retrouverez deux belles chambres avec rangements et une vue dégagée.

Cette charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille comprend de nombreux points positifs :
- Climatisation monobloc
- Rénovation récente réalisée avec soin assurant une bonne performance énergétique
- Huisseries neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique
- Aucun travaux sont à prévoir

Située à proximité du centre de Brignais, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités :
•Transports en commun (TCL) : Accès facile aux lignes C10 et 11, ainsi qu’à la ligne 88 du réseau TCL, reliant directement Brignais à Lyon et aux communes alentour.
•Commerces de proximité : À quelques minutes seulement des supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), ainsi que des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, etc.).
•Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied du centre de Brignais, facilitant les trajets pour les enfants et les familles.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison moderne sans travaux, sans charge de copropriété, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living77.22 m²
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Parking

Brignais

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TypeHouse
HeatingAir-conditioning, Individual
Energy efficiency rating
C
145
Environmental (CO₂) impact rating
A
4