iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: Annet sur Marne, charme et tranquillité, proche des écoles et des commerces avec accès rapide à la N3 et la A104. Sur une parcelle de 1 370 m, une splendide demeure de 350 m2 environ sur 3 niveaux avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements. Il s’agit d’une maison bourgeoise construite en 1901, élevée sur sous-sol total et disposant également d’une très grande cave. Avec au rez de chaussée , Entrée, dégagement, une salle à manger avec cheminée et balcon, un salon avec cheminée et accès sur le jardin, une immense cuisine avec cheminée et accès à la terrasse donnant sur le jardin, WC. Au 1er , Palier avec dégagement, 5 chambres dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bain. Au 2ème , dégagement, 3 chambres, salle de bain avec WC, grenier. Un sous-sol chauffé avec , Un cellier et accès à la grande cave, un local technique, la chaufferie avec chaudière au gaz, une grande buanderie avec fenêtres, une salle de jeu avec fenêtres, WC avec lave main, accès au jardin. Une très belle construction, bien entretenue, avec un potentiel incroyable et un Très Bon DPE (D - D) fenêtres double vitrage. Fibre optique disponible pour l’internet. Possibilité de division. Vous pouvez également acheter la maison avec la parcelle adjacente contenant la piscine ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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