T2 With Balcony and cellar City center AIX EN Aix en Provence

13100 Arrondissement d'Aix-en-Provence
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 47.35 m² • 2nd floor • ref: 17783
$270,015
L'agence Étoile vous propose à la vente un charmant T2 de 47,35 m2, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une chambre lumineuse, un salon attenant à une salle de bain avec WC, et une cuisine séparée, entièrement équipée mais à rafraîchir. Il bénéficie également d'un balcon donnant sur une cour intérieure calme et privative. L'agencement offre la possibilité de créer un T3. Actuellement loué en meublé à 770 € par mois jusqu'en juin, le bien est complété par une cave de 10 m2.
QP annuelles de charges 466,25 €. Nb de lots de copropriété : 4 Lots principaux - Dpe : D Mandat exclusif 17783. Prix: 250 000 €.
Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64 . raphael.g@agence-etoile.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms2
Bedrooms1

Surfaces

Living47.35 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony

Arrondissement d'Aix-en-Provence

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Street view
West orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1948
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
D
248
Environmental (CO₂) impact rating
B
8