APPARTEMENT TYPE 4 - DUPLEX - 112 m² au sol - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE - THOIRY (01710)
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est heureuse de vous présenter cet agréable appartement de type 4, idéalement situé à Thoiry. Ce duplex offre une superficie de 112 m² au sol (87 m² loi Carrez) et comprend trois chambres, une terrasse, un garage, ainsi qu'une cave.
Aménagement intérieur :
Cet appartement lumineux et traversant est situé au premier et dernier étage de la résidence.
Au premier niveau, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec WC, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, intégrée à un vaste espace de vie.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres généreuses, toutes équipées de grandes armoires murales, offrant ainsi un rangement optimal. Ce niveau comporte également une salle de bains avec WC et une salle de douche, répondant aux besoins de toute la famille. Une élégante porte verrière métallique, réalisée sur mesure, sépare habilement l'espace jour de l'espace nuit.
Aménagement extérieur :
L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m², avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente face à un cadre verdoyant et apaisant. La résidence bénéficie également d'un grand parc arboré privé et d'une petite rivière, offrant un environnement naturel agréable et paisible.
Prestations et matériaux :
Construit en 1990, cet résidence a été entièrement rénové en 2018 avec isolation des murs, changement des velux et de la toiture, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique et collectif, avec en complément des radiateurs électrique individuel et des huisseries en PVC double vitrage pour une température agréable tout au long de l'année.
Localisation et commodités :
Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès pratique à de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 68 et 33, qui facilitent les déplacements quotidiens. Elles offrent une excellente connectivité vers les environs. En outre, la localisation permet un accès rapide à la Suisse.
Disponibilité et informations complémentaires :
Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce magnifique appartement en duplex situé à Thoiry ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
APARTMENT TYPE 4 - DUPLEX - 112 m² floor area - 3 BEDROOMS - TERRACE - GARAGE - CELLAR - THOIRY (01710)
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
The team at L'Agence Immo is pleased to present this lovely type 4 apartment, ideally located in Thoiry. This duplex offers a total floor area of 112 m² (87 m² under the Carrez law) and includes three bedrooms, a terrace, a garage, and a cellar.
Interior Layout:
This bright and cross-ventilated apartment is situated on the first and last floor of the residence. On the first level, you are welcomed by an entrance hall with a WC, which opens onto a fully equipped kitchen integrated into a spacious living area. Upstairs, you will find the sleeping area, consisting of three generous bedrooms, all equipped with large built-in wardrobes, providing optimal storage. This level also includes a bathroom with a WC and a shower room, meeting the needs of the whole family. A custom-made metal glass door elegantly separates the living area from the sleeping area.
Exterior Layout:
The apartment features a 15 m² terrace with an unobstructed view of greenery and mountains, offering a private space perfect for relaxing in a calm and natural setting. The residence also benefits from a large private wooded park and a small stream, creating a pleasant and peaceful natural environment.
Features and Materials:
Built in 1990, the residence was fully renovated in 2018 with wall insulation, replacement of skylights, and roof upgrades, ensuring optimal comfort in all seasons. Heating is provided by an electric underfloor heating system, complemented by individual electric radiators and double-glazed PVC windows for a comfortable temperature year-round.
Location and Amenities:
This apartment is ideally located, offering convenient access to numerous amenities. Schools, shops, and bus stops are nearby, including lines 68 and 33, making daily commutes easy. These lines provide excellent connectivity to the surrounding areas. Additionally, the location allows quick access to Switzerland.
Availability and Additional Information:
The property is in excellent condition, ready to welcome its new owners.
For more information on potential risks, please visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Don't wait any longer to discover this beautiful duplex apartment in Thoiry! Contact us now to arrange a viewing.
L'Agence Immo, more than just an agency, an experience.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Aménagement intérieur :
Cet appartement lumineux et traversant est situé au premier et dernier étage de la résidence.
Au premier niveau, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec WC, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, intégrée à un vaste espace de vie.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres généreuses, toutes équipées de grandes armoires murales, offrant ainsi un rangement optimal. Ce niveau comporte également une salle de bains avec WC et une salle de douche, répondant aux besoins de toute la famille. Une élégante porte verrière métallique, réalisée sur mesure, sépare habilement l'espace jour de l'espace nuit.
Aménagement extérieur :
L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m², avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente face à un cadre verdoyant et apaisant. La résidence bénéficie également d'un grand parc arboré privé et d'une petite rivière, offrant un environnement naturel agréable et paisible.
Prestations et matériaux :
Construit en 1990, cet résidence a été entièrement rénové en 2018 avec isolation des murs, changement des velux et de la toiture, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique et collectif, avec en complément des radiateurs électrique individuel et des huisseries en PVC double vitrage pour une température agréable tout au long de l'année.
Localisation et commodités :
Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès pratique à de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 68 et 33, qui facilitent les déplacements quotidiens. Elles offrent une excellente connectivité vers les environs. En outre, la localisation permet un accès rapide à la Suisse.
Disponibilité et informations complémentaires :
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Interior Layout:
This bright and cross-ventilated apartment is situated on the first and last floor of the residence. On the first level, you are welcomed by an entrance hall with a WC, which opens onto a fully equipped kitchen integrated into a spacious living area. Upstairs, you will find the sleeping area, consisting of three generous bedrooms, all equipped with large built-in wardrobes, providing optimal storage. This level also includes a bathroom with a WC and a shower room, meeting the needs of the whole family. A custom-made metal glass door elegantly separates the living area from the sleeping area.
Exterior Layout:
The apartment features a 15 m² terrace with an unobstructed view of greenery and mountains, offering a private space perfect for relaxing in a calm and natural setting. The residence also benefits from a large private wooded park and a small stream, creating a pleasant and peaceful natural environment.
Features and Materials:
Built in 1990, the residence was fully renovated in 2018 with wall insulation, replacement of skylights, and roof upgrades, ensuring optimal comfort in all seasons. Heating is provided by an electric underfloor heating system, complemented by individual electric radiators and double-glazed PVC windows for a comfortable temperature year-round.
Location and Amenities:
This apartment is ideally located, offering convenient access to numerous amenities. Schools, shops, and bus stops are nearby, including lines 68 and 33, making daily commutes easy. These lines provide excellent connectivity to the surrounding areas. Additionally, the location allows quick access to Switzerland.
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