Sale House LORIOL-SUR-DROME

Loriol-sur-Drôme
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 91 m² • ref: 196587GR
$304,343
Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, sans vis à vis. BEAU POTENTIEL! A vendre cette maison indépendante de 91 m2 habitables bâtie en 1960 et organisée selon deux niveaux.

A l'étage, l'espace de vie se compose d'une part, d'un salon-salle à manger lumineux profitant d'un balcon filant avec vue dégagée Sud et d'autre part, d'une cuisine séparée. Au même niveau, deux chambres spacieuses, une entrée, une salle de douches récemment rénovée et un WC indépendant.

Au rez de chaussée, on découvre une chambre, une entrée avec penderie, un garage/atelier de 50 m2 et une terrasse couverte de 24 m2.

Belles prestations (menuiseries PVC, climatisation réversible, volet motorisé, arrosage eau du Rhône, etc.), construction robuste, prévoir travaux de rénovation. Chauffage au fioul.

Le tout sur un terrain (piscinable) de 1498 m2, plat, clos et arboré. Deuxième garage de 21 m2.

EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Balconies1

Surfaces

Living91 m²
Land1498 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Terrace

Loriol-sur-Drôme

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Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1960
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
F
367
Environmental (CO₂) impact rating
F
97