KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet appartement de 3.5 pièces, d'environ 76 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016, labellisée Minergie.
L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine, équipée d'une colonne de lavage.
Un grand balcon de 16 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en PVC et triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage au gaz avec diffusion par le sol pour un confort optimal. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires thermiques, contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement.
L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel attractif de CHF 23'760.-. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ CHF 350.-. Le fonds de rénovation de l'immeuble se monte à CHF 71'395.20 et celui du parking souterrain à CHF 16'190.-, au 31 décembre 2023.
Une cave privative est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine, équipée d'une colonne de lavage.
Un grand balcon de 16 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en PVC et triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage au gaz avec diffusion par le sol pour un confort optimal. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires thermiques, contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement.
L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel attractif de CHF 23'760.-. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ CHF 350.-. Le fonds de rénovation de l'immeuble se monte à CHF 71'395.20 et celui du parking souterrain à CHF 16'190.-, au 31 décembre 2023.
Une cave privative est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente.
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