Gorze House

MIEUX QU’UN APPARTEMENT VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON // DOUBLE VITRAGE // 2 CHAMBRES // POELE A GRANULE // MEZZANINE Bien mieux qu'un appartement, cette maison unique au cœur de Gorze vous offre un cadre de vie confortable. Découvrez le charme de cette propriété dès le rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce principale de 48 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un spacieux séjour lumineux grâce à la mezzanine, qui permet également une belle répartition de la chaleur du poêle à granulé installé en 2019. Le premier étage révèle une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, un salon en mezzanine baigné de lumière naturelle, une seconde chambre, et une terrasse avec un cagibi. Montez au dernier étage pour trouver deux pièces polyvalentes, parfaites pour servir de chambres, de salle de jeux ou de dressing et une salle de bain avec une petite baignoire et des toilettes. Le caractère de cette demeure se complète par une cave voûtée, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété hors du commun. Cette annonce référence 257900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr