House/villa 7 rooms

Maison/Villa 7 pièces Au cœur de Lampertheim, se niche cette maison à rénover de 137m² sur 2,50 ares. 7 pièces, 4 chambres, 2 salle de bains, 2 caves d'environ 50m², des combles aménageables de 40m², ainsi qu'une dépendance dotée d'une buanderie. Ce bien d'exception peut répondre à différents projets : résidences pour deux familles, investissement locatif ou encore combinaison d'une activité professionnelle et habitation. * Habitation pour deux familles : l'ensemble est déjà divisé en deux logements indépendants, idéal pour deux familles souhaitant vive proches tout en conservant leur intimité. * Projet locatif et habitation : la configuration actuelle permet d'accueillir des locataires de longue durée ou de type saisonnier * Projet activité professionnelle et habitation : une partie de l'ensemble peut être dédiée à une activité professionnelle (bureau, atelier, cabinet ...).l'accès indépendant facilite les allées et venues des clients - Points forts : proximité commerces, écoles et transports - Flexibilité : aménagements selon vos besoins - Rentabilité : un excellent potentiel d'investissement grâce à la configuration actuelle A visiter sans tarder ! Prix : 241 500euros honoraires inclus Prix : 230 000euros honoraires exclus Honoraires de 11 500euros à la charge de l'acquéreur (soit 5%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.