FOR SALE - Charming stone building in an exceptional setting

À VENDRE - Bâtisse de charme en pierre de 1890 dans un cadre touristique exceptionnel - Situé au cœur du triangle touristique Sarlat - Rocamadour - Gouffre de Padirac, cet ancien hôtel de caractère en pierre d'environ 1300 m² HABITABLE, aménagé avec goût, offre une opportunité unique pour une exploitation en chambres d’hôtes ou hôtel-restaurant. Le bâtiment se compose de 17 chambres individuelles déjà opérationnelles, toutes équipées de salles d’eau et WC privatifs, d'un appartement de type 4; Il dispose également de 19 chambres supplémentaires à terminer d’aménager, offrant un fort potentiel d’extension. Les nombreux salons soigneusement décorés et les espaces communs apportent charme et convivialité à cette demeure. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privée avec piscine et sauna, à l’abri des regards, pour un confort et une intimité absolus. Le bien est situé dans le charmant village de Payrac (46350), offrant toutes les commodités essentielles : maison médicale, pharmacie, commerces de proximité. Cet hôtel, anciennement un restaurant réputé, a été rénové avec goût, tout en conservant le cachet de la pierre d’origine. Une opportunité rare dans une région touristique prisée, idéale pour un projet d’hospitalité ou d’investissement ! CONTACT Hélène BOSREDON: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.