House for sale in Arras, France

Arras
House • 10 room(s) • 5 bed. • 2368 sq ft (220 m²) • ref: 1629846
$622,745
$706,956-84,211
iad France - Bénédicte Gluszak vous propose: Très belle maison bourgeoise située dans le quartier prisé Vauban, proche de la place de Marseille et de la Citadelle, vous serez séduits par la luminosité, le calme et la sérénité de cette maison. Avec son entrée spacieuse, son séjour lumineux d'environ 40m2 donnant sur la terrasse, sa cuisine équipée avec coin repas côté jardin, ses cinq chambres, un bureau, une grande pièce de jeux, une salle de bain et deux salles d'eau, vous aurez tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible avec son très beau jardin paysager ensoleillé qui amène à la quiétude et à la détente.
De nombreux atouts complètent ce bien: un sous-sol complet avec buanderie, cellier, cave à vin, atelier...dont plus de la moitié en éclairage naturel, un garage deux voitures et une place de parking, De plus vous aurez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 50m2!
Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bénédicte Gluszak - EI(ID 84053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms10
Floors3
Bedrooms5

Surfaces

Living area2368 sq ft (220 m²)
Land4499 sq ft (418 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking
Wine cellar

Arras

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1930
Energy efficiency rating
E
244
Environmental (CO₂) impact rating
E
52