Située dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose d’un grand salon et d’une salle à manger en double niveau, apportant du caractère et une belle luminosité à l’espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Deux chambres confortables sont à disposition, plus une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois une baignoire et une douche.
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager et sa piscine hors sol, véritable havre de paix où une famille de petits écureuils a élu domicile, ajoutant un charme naturel à ce lieu unique.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 258065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FREYTAG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53428994700010.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
For Sale: Charming 4 Room House with Landscaped Garden and Local Wildlife
Fleurance
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 101 m² • ref: 258065
$253,814
Spaces
Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking lots (outside)4
Terraces1
Surfaces
Living101 m²
Land1505 m²
Total101 m²
Swimming pool
Terrace
Fleurance
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TypeHouse
Construction year1990
HeatingElectric
Energy efficiency rating
C
131
Environmental (CO₂) impact rating
A
4
GAELLE FREYTAG
Phone number
+3306...