House for sale in Albi, France

Albi
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 110 m² • ref: 1376528
$299,009
Située dans la charmante commune de Saliès, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 716 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à 5 minutes d'Albi, cette maison sera parfaite pour une vie familiale.
Ecole dans le village et arrêt de bus à proximité de la maison.

L'aménagement extérieur de cette maison vous séduira par son aménagement paysager qui dévoile un jardin intimiste et agréable à l'arrière de la maison. Idéal pour installer une piscine et profiter des journées chaudes d'été !

Cette maison de 110 m² habitable sur sous-sol complet, offre une vie de plain-pied avec un grand séjour et sa cuisine ouverte apportant luminosité et convivialité à l'espace de vie, qui vous invite à profiter de la terrasse attenante de 20m² surplombant les collines environnantes.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 3 qui se trouvent à ce niveau, une grande salle de bain et un WC séparé.
Dotée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le chauffage et d'un poêle à bois, cette maison est aussi confortable que fonctionnelle !

La chambre supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en salle de jeux, peut aisément devenir un bureau pour une profession libérale, ou même une suite parentale (ou d'ado) !
Le reste du sous-sol est entièrement exploitable, avec une buanderie et un coin atelier qui finiront de vous séduire lors de la visite !

Alors ne tardez pas, contactez moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area110 m²
Land716 m²
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Albi

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
Hill view
TypeHouse
Construction year2007
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
D
190
Environmental (CO₂) impact rating
A
5