Charming renovated townhouse – not to be missed!

Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée, offrant un cadre de vie alliant modernité et praticité. Située dans un quartier dynamique, cette propriété de 4 pièces vous séduira par son potentiel et ses atouts indéniables. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée spacieux : Un vaste espace de 40 m² prêt à être transformé en local commercial, idéal pour développer votre activité ou profiter d'un espace polyvalent ! À l'étage : Un lumineux séjour avec coin cuisine accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Stationnement : Profitez de 1 place de parking privées, 1 place visiteur un avantage précieux en milieu urbain ! Emplacement Idéal : Située à proximité immédiate des commerces de quartier et d'une école maternelle, cette maison vous garantit un quotidien pratique et agréable. Chartres est à seulement 20 minutes en voiture, vous permettant de profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre futur cocon ou votre projet professionnel ! À très bientôt ! Cette annonce référence 258315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr