Modern 5 bedroom house

Maison moderne et lumineuse – Proche de La Roche-sur-Yon Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison spacieuse de 133 m² allie confort et modernité. Idéalement placée, elle se trouve à 10 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des plages. Ses points forts : - Séjour de 56 m², vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente (électroménager neuf). - 5 chambres (10 à 14 m²) pour accueillir famille, bureau ou espace détente. - Salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l’italienne. - Terrain de 746 m², entièrement aménageable et piscinable. - Garage de 36 m² offrant un espace de rangement et de stationnement. - Panneaux photovoltaïques, pour une autonomie énergétique avec revente possible du surplus (1000 à 1500 €/an). - Système de sécurité installé dans toute la maison. Un cadre de vie idéal : calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël LE PAUDER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 054 972 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 75 75 57 (réf. 572523 )