RARE- Residence of 130m2 from the 30s in Châteauneuf les Martigues-La Mède on a plot of 450m2

1894 - L'immobilier vous propose cette charmante demeure lumineuse des années 30 , une construction solide et saine dans un cadre privilégié située entre Châteauneuf les Martigues et La Mède. Entourée par une jolie pinède, un plan d'eau et située dans une impasse, on y accède par un escalier extérieur, elle se compose d'un lumineux et spacieux salon séjour de plus de 40m2, une cuisine entièrement rénovée et équipée (électroménager compris). Il vous faudra gravir quelques marches pour accéder aux chambres (3), salle d'eau et coin bureau. Les matériaux et l'ensemble de la maison se démarquent par leur qualité. Vous trouverez un sous-sol totalement exploitable d'environ 30m2. Afin de permettre un DPE plus que satisfaisant, une pompe à chaleur a été installée et révisée récemment, et l'isolation de la toiture entièrement rénovée cette année. Les consommations d'énergies se trouvent réduites. Les extérieurs d'une superficie de plus de 450 m2 sont parfaitement entretenus, une piscine hors sol y est installée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte avec barbecue et dépendance. Un parking pour 3 véhicules complète le bien ainsi qu'une parcelle de terrain de 130m2 (à exploiter), le tout situé en contre bas de la maison. Ce bien vous séduira par son authenticité, sa proximité immédiate avec la côte Bleue et les activités du pourtour de l'étang de Berre. Les villages de la Mède et de Châteauneuf les Martigues répondront à vos attentes pour la vie sociale. L'aéroport et la gare TGV se trouvent à 30min. Contact (EI) Geraldine Carmona : 06.22.26.66.77 Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13701