Opportunity: Elegant Detached House in ALELLA

Exclusiva y bonita vivienda unifamiliar independiente de 298 m², con orientación sur que garantiza luminosidad natural todo el día. Construida con materiales de primera calidad para asegurar máxima durabilidad y mínimo mantenimiento, esta propiedad se sitúa en una parcela de 1.010 m² y ofrece una planificación excepcional en cada uno de sus espacios.~~La distribución incluye cinco amplias habitaciones, dos baños completos, dos aseos, un sótano habitable, taller, trasteros, diversas terrazas y rodeada de un extenso jardín , ideal para disfrutar del aire libre (" Posibilidad para crear una excelente piscina. ") . A escasos metros de la entrada de la urbanización y con fácil acceso al transporte público, su ubicación asegura comodidad en el día a día.~~El diseño exterior destaca por su elegante revestimiento en piedra natural, combinado con gres porcelánico que garantiza una estética atemporal y nulo mantenimiento. Las barandillas exteriores son de acero inoxidable 316L y cuentan con vidrios de seguridad, añadiendo modernidad y resistencia.~~La carpintería exterior en PVC Finstral y los cristales especiales Climalit (COOL-LITE Azul Espejo en el exterior para máxima privacidad y PLANITHERM XN en el interior para optimizar el aislamiento térmico) aseguran confort y eficiencia energética. Las persianas eléctricas SUPERGRADHERMETIC tienen control centralizado y ajuste de lamas, brindando mayor comodidad.~~En el interior, el suelo de mármol italiano SERPEGGIANTE otorga un toque de sofisticación, mientras que el aire acondicionado por conductos con bomba de calor MITSUBISHI ELECTRIC, distribuido en dos circuitos independientes (PB+P1+Buhardilla), mantiene la temperatura ideal durante todo el año. La calefacción radiante eléctrica en toda la vivienda, incluido el sótano, garantiza el máximo confort incluso en los meses más fríos. El tejado cuenta con una orientación óptima para la futura instalación de placas solares.~~Dispone de agua caliente sanitaria mediante termoacumulador LAPESA de acero inoxidable y sistema de recogida de aguas pluviales para riego. La propiedad es completamente eléctrica, con la opción de contratar Gas Natural.~~Otros detalles incluyen un sistema de videoportero con apertura remota desde el móvil, función de grabación de video, fibra óptica para conectividad óptima y aparcamiento para dos vehículos. Sin gastos de comunidad y un IBI anual de 1.350 €, esta propiedad ofrece calidad, funcionalidad y una excelente relación calidad-precio en una ubicación inmejorable.~~"SWEET HOME PROPIETATS está a su entera disposición para apoyarlos en la búsqueda de su nuevo hogar o inversión inmobiliaria. Para cualquier información sobre propiedades disponibles, visitas, consultas o asistencia personalizada, no duden en contactarnos. Estamos aquí para responder a todas sus preguntas."~~Exclusive detached family home of 298 m², south-facing to ensure natural light throughout the day. Built with premium materials for maximum durability and minimal maintenance, this property is situated on a 1,010 m² plot and offers exceptional planning in every space.~~~~~