House with great potential and large garage

NOUVEAUTE - Katell GUIGNEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle, à finir de rénover (étage + meubles de cuisine), de 112 m2. Au RDC, vous trouverez une entrée par la véranda baignée de soleil de 11 m2, une très grande pièce de vie de plus de 60 m2 (possibilité de re-cloisonner pour créer une chambre en bas), avec cuisine ouverte (électricité prévue pour un ilot central), une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie de 18 m2 et un patio, qui permet de relier un grand double garage de près de 50 m2. L'étage, à finir de rénover, offre quant à lui, 3 belles chambres (de 10,5 m2 à 19 m2, dont une avec balcon) et une salle de bain. La maison est implantée sur un terrain de 450 m2 clôturé et aménageable, avec possibilité d'acquérir 180 m2 constructibles supplémentaires. Informations complémentaires : Maison individuelle - Fibre - Tout à l'égout - Orientation Sud + Ouest - Chauffage électrique (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle). L'habitation est située au calme, à environ 1,5 km d'une grande surface et 800 m du bourg et de ses commerces. A visiter sans tarder ! CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet envisager une visite :-) Cette annonce référence 258066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr