Propiedad de 52.265m², ubicada en Boelhe, Penafiel, junto a la Rua Central de Cristovão (EN312) y la Avenida da Igreja. Esta finca ofrece una combinación única de vivienda, superficie agrícola y forestal, ubicada en una región de gran valor natural e histórico.
Principales características:
• Superficie total: 52.265m²
• Superficie de vivienda urbanizable: 13.098m²
• Zona predominantemente residencial consolidada, con aproximadamente 250 metros de frente a la carretera nacional.
• Superficie de equipamiento: 5.891m²
• Incluye casa de cuidador con casa de dos plantas, ruina y tres antiguas construcciones utilizadas para corte de ganado, granero y bodega.
• Área agrícola: 19.765m²
• Superficie forestal: 13.511m²
Ubicación destacada:
• La propiedad está ubicada en una zona tranquila, cerca del río Tâmega, en la Ruta del Románico. Muy cerca se encuentra la Iglesia de São Gens, un notable ejemplo de arquitectura románica.
Distancias relevantes:
• 1,5 km del río Tâmega
• 2 km del parque del río Boelhe
• 4 km de Praia Fluvial de Luzim
• 9 km del puerto deportivo de Entre-os-Rios
• 12,5 km del centro de Penafiel
• 15 km de Paredes
• 50 km de Oporto y del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
< b>Potencial de exploración:
• Excelente potencial de exploración agrícola y forestal, con abundancia de agua, árboles frutales y un historial de producción de hasta 10.000 litros de vino verde.
• Ideal para ocio, turismo rural o desarrollo inmobiliario. Posibilidad de subdivisión de la superficie urbanizable sin comprometer el resto de características del inmueble.
Nota: Exento del Sistema de Certificación Energética al amparo del apartado e) del apartado 2 del artículo 18 del citado Decreto-Ley.
Principales características:
• Superficie total: 52.265m²
• Superficie de vivienda urbanizable: 13.098m²
• Zona predominantemente residencial consolidada, con aproximadamente 250 metros de frente a la carretera nacional.
• Superficie de equipamiento: 5.891m²
• Incluye casa de cuidador con casa de dos plantas, ruina y tres antiguas construcciones utilizadas para corte de ganado, granero y bodega.
• Área agrícola: 19.765m²
• Superficie forestal: 13.511m²
Ubicación destacada:
• La propiedad está ubicada en una zona tranquila, cerca del río Tâmega, en la Ruta del Románico. Muy cerca se encuentra la Iglesia de São Gens, un notable ejemplo de arquitectura románica.
Distancias relevantes:
• 1,5 km del río Tâmega
• 2 km del parque del río Boelhe
• 4 km de Praia Fluvial de Luzim
• 9 km del puerto deportivo de Entre-os-Rios
• 12,5 km del centro de Penafiel
• 15 km de Paredes
• 50 km de Oporto y del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
< b>Potencial de exploración:
• Excelente potencial de exploración agrícola y forestal, con abundancia de agua, árboles frutales y un historial de producción de hasta 10.000 litros de vino verde.
• Ideal para ocio, turismo rural o desarrollo inmobiliario. Posibilidad de subdivisión de la superficie urbanizable sin comprometer el resto de características del inmueble.
Nota: Exento del Sistema de Certificación Energética al amparo del apartado e) del apartado 2 del artículo 18 del citado Decreto-Ley.
