NEW - House ANGOULÊME - St Cybard district

16000 Angoulême
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1098 sq ft (102 m²) • ref: TAVMA130000193
$242,331
NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES :
Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC
- Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC
- Loggia fermée par une baie vitrée
Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée

INFORMATIONS :
DPE : D / B
Taxe Foncière : 1660 €
Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation
Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de cœur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1098 sq ft (102 m²)
Land5705 sq ft (530 m²)
Garden
Amenities extracted by AI.
Terrace

Angoulême

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East orientation
Garden view
TypeHouse
HeatingStove, Individual, Wood
Energy efficiency rating
D
183
Environmental (CO₂) impact rating
B
9