Authentic house in BERGERAC

Bergerac
House • 4 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • ref: 3607
$149,520
***EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR*** Maison de ville authentique avec vue sur la Dordogne ! Au cœur du quartier historique, venez découvrir cette demeure atypique aux beaux volumes. Points forts : - Emplacement privilégié en bord de Dordogne - Tous commerces et services accessibles à pied - Cuisine récente et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau complètes - Architecture authentique sur 3 niveaux - Vue sur la rivière - Garage et cave Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux des centres historiques et de l'architecture traditionnelle. Sa disposition sur 3 niveaux permet une vraie séparation entre espaces de vie et espaces nuit. Quelques travaux de modernisation à prévoir (double vitrage, rafraîchissement ,traitement préventif) vous permettront de valoriser ce bien d'exception et de le personnaliser selon vos goûts. Parfait pour : - Les amateurs de patrimoine - Un pied-à-terre avec caractère - Une résidence principale au cœur de la vie locale - Un investissement locatif premium Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Prix : 137 800 € Surface habitable : 104 m²" Taxe foncière 1158€ Les renseignements se feront uniquement par téléphone svp À proximité : gare , établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtres, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries ... Aéroport Bergerac-Roumaniere à 6 min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole de KW HLC EXPAND pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à BERGERAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms2
Toilet rooms2
Garages (outside)1

Surfaces

Total1119 sq ft (104 m²)
Garage

Bergerac

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data