HOUSE 8 Rooms - 185 m2 - CENON

MAISON 8 Pièces - 185 m2 - CENON CENON – 33150 En plein centre de Cenon, proximité immédiate des commerces et services / 10 minutes de Bordeaux Centre / 5 minutes Rocade Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'1 salon/séjour de plus de 27 m2, 2 cuisines, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / wc, 1 wc séparé, 1 cellier, et 1 débarras. A l'étage, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 15 m2 et 1 salle d'eau / wc. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison se trouve sur une parcelle de 720 m² joliment arborée. Aussi, profitez d’un garage et d'un cabanon. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix HAI TTC de 367 250 euros - Honoraires charge : acquéreur - Honoraires : 17250 euros TTC soit 4.92 % - Référence annonce : 331VCB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/ 07/ 2022 - Consommation énergétique :328 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3620 euros et 4950euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021