New basic business premises of 367 m2 (13410) Lambesc

Nous vous proposons à la location un local d'activité de base neuf  ' atelier et stockage ' de 367 m2 à Lambesc (13410) ZAC de Bertoire. Ce local de structure charpente métallique et bardage double peau sous toiture multicouche propose une hauteur de 7,50 m sous acrotère et une dalle d'une résistance de 1T5 au mètre carré avec une finition lisse ' hélicoptère '. Ce local prévu pour un accès semi-remorque est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 mètres (L) x 4,50 mètres (H) avec passage piéton et une sortie de secours. Il est loué avec sanitaires PMR en place. Des stationnements extérieurs sont prévus avec finition en enrobé. Des travaux complémentaires, bureaux et mezzanines peuvent être réalisés par le preneur après accord du bailleur. Trois autres locaux sont également disponibles à la location, le lot 1 de 278 m2, le lot 3 de 243 m2 et le lot 4 de 367 m2. Les quatre lots peuvent être fusionnés ensemble ou séparément. En complément une parcelle de 1500 m2 avec accès semi-remorque peut être louée pour du stockage extérieur. Lambesc, commune de près de 10000 habitants, fait partie de la Communauté du Pays d'Aix et la ZAC de Bertoire compte plus de 120 entreprises et 530 emplois. Lambesc est à 20 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de la gare TGV Aix-Arbois et de l'Aéroport Marseille Provence, à 10 minutes de Salon-de-Provence, à 45 minutes d'Avignon et sur l'axe routier du projet ITER.