45170 - Tivernon

45170 - Tivernon Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 144m2 sur 2249m2 de terrain. Entrée, salon-séjour avec cheminée 58m2, cuisine, depuis la cuisine accès à une pièce à aménager de 28m2 Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, et accès au grenier La maison dispose d'une chaufferie, une cave, et une remise Terrain clos de 2249m2, a l'avant une cour avec la remise et à l'arrière le terrain avec terrasse Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse toutes eaux. ***Visite virtuelle sur demande*** Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury Budget: 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 384 171 Consommation énergétique : C 147kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2260 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .