Single-storey house

Secteur Saint Sulpice, à deux minutes de l'axe autoroutier A68, sur la petite commune de Saint Lieux les Lavaur. Quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface hab d'environ 135m², avec un beau terrain piscinable de 1200m² sans vis à vis. Maison familiale, avec une grand pièce de vie conviviale de presque 59m², cuisine à vivre ouverte sur l'espace séjour. D'un coté, 3 chambres équipées de placards, et une avec une salle d'eau attenante. Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, toilette séparé. De l'autre coté du séjour, une quatrième chambre d'appoint de 17m² et une buanderie. Profitez d'une terrasse intime et d'un grand jardin où vous pourrez y poser vos transats, piscine et autres... Cabanon en bois de 15m² cadastré. Cette annonce référence 258753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr