House, garden, garage, pool, view

Bienvenue à Chaneins, le village est situé à 10 min de Belleville-en-Beaujolais et ses accès A6 et gare. Une maison en pisé de 147 m² édifiée sur terrain clos de 1620 m² avec vue panoramique cherche nouvelle famille. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 76 m², où se côtoient un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à la terrasse ouest ouverte sur la verdure du jardin. Pour plus de praticité, un wc complète cet espace. A l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains, divers dégagements et rangements. Potentiel d'agrandissement sous combles de 25 m2. Enfin, un garage fermé de 69 m² et une cave viennent parfaire cette maison. Une grande terrasse de 4 x 15 m invite à des moments de convivialité. Chauffage électrique, possibilité de poêle, d’une cheminée. DPE évolutif de D à C Assainissement individuel non conforme. Petit rafraichissement à prévoir. Artisans, commerçants et médecin sont présents dans ce village dynamique. De nombreuses animations et sorties nature ont lieu à l'étang Prêle. A saisir ! à 27 min de Villefranche-en-Beaujolais et à 38 min de Macon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 (réf. 572994 )