Sale - Commercial premises - 37 m² - 68 000 € - GRENOBLE

Local commercial à vendre Grenoble. Début cours Libération / Joseph Vallier Surface de 37 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2000. Nous vous proposons un local commercial en bon état général, idéal pour une variété d'activités. Il dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est composé d'une grande pièce lumineuse d'environ 27 m² avec une large vitrine donnant sur le Cours de la Libération, ainsi que d'un dégagement permettant d'accéder à une arrière-pièce d'environ 5 m², où il est possible d'installer une kitchenette, des toilettes d'environ 1,2 m². Charges de copropriété : 1 700 €/an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 089 € Lien pour voir la visite virtuel : https://tour.giraffe360.com/36a24848d0874ad59b0fb089235374c6/ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Transport : TRAM E ET C. Quartier : Quartier de l'Aigle/Libération - proximité rocade direction Lyon / Sisteron. Immeuble : Dans un immeuble bien entretenu. Ce que nous aimons : SECTEUR ET POTENTIEL. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 700 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). DPE : 229 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.