Condo/Apartment for sale in Nogent-sur-Marne, France

94130 Nogent-sur-Marne
Condo/Apartment • 5 room(s) • 3 bed. • 1302 sq ft (121 m²) • 2nd floor • ref: 1634823
$874,527
iad France - Audrey CRISTINA vous propose: Appartement de 5 / 6 pièces AVEC DEUX GRANDS BALCONS - PROCHE DU BOIS DE VINCENNES - 121 m2 environ (120,81 Loi Carrez), situé au DEUXIÈME étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence calme et sécurisée, au cOEur d’un JARDIN ARBORÉ. A quelques pas du Bois de Vincennes et de la MARNE, proche du RER A (Station Nogent-Sur-Marne à 800 m), des commerces, écoles et lieux de vie, cet appartement ENSOLEILLÉ et TRAVERSANT - sur rue et sur jardin - est idéalement orienté EST / OUEST. DEUX SPACIEUX BALCONS côté séjour et côté chambres avec VUE DÉGAGÉE sur un ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Composé d’un grand salon en L avec espace repas, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains avec toilettes, une autre salle de bains et toilettes séparés. L’appartement dispose d’un BOX et d’une CAVE au sous-sol accessibles par l’ascenseur. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Nombreux rangements et placards intégrés. Possibilité de créer une QUATRIÈME CHAMBRE dans la partie salle à manger. Visite virtuelle à disposition. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 586€ par mois (soit 7032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cristina Audrey - EI(ID 21968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Floors3
Bedrooms3
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1302 sq ft (121 m²)
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

Nogent-sur-Marne

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on courtyard
Clear view on garden
East orientation
West orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1970
Energy efficiency rating
E
285
Environmental (CO₂) impact rating
E
62