House for sale in Gallargues-le-Montueux, France

Gallargues-le-Montueux
House • 5 room(s) • 115 m² • ref: 1632608
$419,360
iad France - Virginie Amoroso (06 67 32 32 83) vous propose : À Gallargues le Montueux, votre oasis de tranquillité vous attend : )

Imaginez-vous dans cette belle maison de plain-pied de 115 m², 4 chambres, construite dans un lotissement agréable et paisible sur une parcelle de 593 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et ses prestations de qualité, pensées pour vous offrir un confort absolu.

En franchissant la porte, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée à insert apporte une touche de convivialité, tandis que la climatisation réversible gainable assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. Pour les bricoleurs, un garage une place, avec accès très pratique par la cuisine.

Les 4 chambres vous invitent au repos, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour que chacun puisse se ressourcer en toute sérénité. L'une d’entre elles est une annexe avec entrée indépendante prête à accueillir une activité libérale mais pas que ! Sans oublier la salle d'eau, moderne et élégante, et les toilettes séparées essentiels au confort de cette maison.

À l'extérieur, la visite continue… Une belle terrasse carrelée vous attend pour des instants de détente au bord de la piscine. Imaginez des soirées d'été inoubliables, sans aucun vis-à-vis.

Enfin, aucun travaux ne sont nécessaires : tout est prêt pour que vous puissiez poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans un village calme et prisé jouissant de toutes les commodités, des écoles jusqu'au niveau collège. Gallargues le Montueux est idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de l'accès autoroute A9 et à 30 minutes des plages.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso EI (ID 30412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5

Surfaces

Living area115 m²
Land593 m²
Amenities extracted by AI.
Swimming pool
Terrace

Gallargues-le-Montueux

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TypeHouse
Construction year1999
Energy efficiency rating
C
140
Environmental (CO₂) impact rating
A
4