Commercial for sale, Porto, in Ramalde, Portugal

Ramalde
Shop • 110.75 m² • ref: 18520530-S-233784-487639
$411,366
O Empreendimento Varandas do Foco está a nascer na Boavista, junto ao estádio do Bessa, numa zona central e com excelentes acessibilidades.
Composto por 29 apartamentos em 8 pisos, com diversas tipologias e no rés-do-chão, o edifício tem uma sala de condomínio e 4 espaços comerciais com 1 estacionamento cada um. e montras amplas voltadas para a rua.
O edifício tem 2 elevadores e o acesso à cave é feito através de portão seccionado automático.

Localização privilegiada, junto ao Foco, numa zona residencial nobre e tranquila, rodeada por espaços verdes a uma curta distância a pé de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e ginásios.

29 apartamentos com box e elevador – 13 disponíveis
4 espaços comerciais também com garagem,

As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;
A conclusão de obra está prevista para meados de 2026.

Localização
Foco, Ramalde - A escassos minutos de escolas e colégios de prestígio como a Escola Clara de Resende, a Escola Fontes Pereira de Melo, o Colégio N.ª Sra. do Rosário e o Lycée Français Internacional do Porto.
Proximidade a equipamentos culturais e desportivos, com a Casa da Música a apenas 5 minutos e a Fundação de Serralves a 6 minutos.
Zona bem servida pela rede de transportes públicos que, futuramente, contará também com o Metrobus, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28).

Surfaces

Living area110.75 m²

Ramalde

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data