House for sale in Saint-Félix-de-Lodez, France

Saint-Félix-de-Lodez
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1313 sq ft (122 m²) • ref: VM1355-ETUDESTPAUL
$387,806
$420,754-32,947
À vendre : Maison familiale avec piscine à 20 minutes de Montpellier
Saint-Félix-de-Lodez – Accès rapide par l'A75

Découvrez cette superbe maison de 122 m² habitables, nichée sur une parcelle de 750 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel
3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC.
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
️ Cuisine équipée Schmidt, moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin.

Des prestations haut de gamme
✅ Piscine chauffée sans vis-à-vis avec volet roulant électrique.
✅ Climatisation réversible & cheminée pour un confort optimal en toutes saisons.
✅ Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie.
✅ Cave à vin enterrée, accessible depuis la cuisine, pour les amateurs.
✅ Nombreux placards sur mesure (Schmidt) pour un rangement optimal.
✅ Grand garage de 29 m² pour stationner et stocker en toute sérénité.
✅ Vidéo surveillance & alarme sans abonnement pour une sécurité renforcée.

Profitez également d’un jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.

Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Jacques Bioche au 06 49 19 97 12 (RSAC 909979262 Montpellier) pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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Spaces

Rooms5
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living area1313 sq ft (122 m²)
Garden8073 sq ft (750 m²)
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Alarm
Garage
Wine cellar

Saint-Félix-de-Lodez

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Energy efficiency rating
C
148
Environmental (CO₂) impact rating
A
4
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