EXCLUSIVITY, BETWEEN PONT-AUDEMER AND LIEUREY, AUTHENTIC N

EXCLUSIVITE, ENTRE PONT-AUDEMER ET LIEUREY, AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 5200 M². Au calme et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant dune vue dégagée sur le vallon den face et dun environnement préservé, Charme et Authenticité pour cette jolie Maison Normande parfaitement décorée dune surface habitable de 116 m². Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée ouverte sur le séjour et sa cheminée ancienne, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte, un cellier, ainsi quune salle de douches avec wc. Afin de compléter ce niveau, vous bénéficierez dun double salon denviron 37 m² avec de part et dautre de la pièce, deux cheminées dépoque. A létage, grâce à son exposition sud, ainsi que de large ouverture offrant une belle vue sur le jardin, lambiance y est lumineuse. Vous disposerez dune pièce palière avec dressing et rangements, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. A lextérieur, le jardin de 5 207 m² parfaitement arboré darbres fruitiers et agrémenté dune petite dépendance normande à usage de remise, terrasse en briques anciennes, mare dagrément close, ainsi quun magnifique pressoir dune surface au sol denviron 150 m². A 10 minutes de lautoroute A28, à 1h 40 de Paris, 40 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-audemer. A visiter rapidement ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires) . Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 286 et 3 394 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).