F 3: 73 m2 + 20m2 convertible attic + 58 m2 private garden + 18m2 closed garage.

Bonjour, Nouveau, En plein centre de la Commune de Plobsheim, je vous propose ce très mignon 3 pièces de 73 m2 au premier et dernier étage d'une maison des années 1930 composée de 2 logements. Notre premier étage proposé ici ( lot n 2 ) est libre d'occupation, il comprend une entrée et un escalier privés, un palier - dégagement de 8m2, un wc séparé avec vélux, une salle de bains de 5,50m2 avec rangements et vélux, 2 belles chambres de 10 et 12m2 , une cuisine équipée complète ouverte de 18m2 à l'américaine sur la salle à manger attenante, un beau et lumineux séjour séparé de16m2. Equipements : toiture avec panneaux solaires, chauffage collectif au fioul par radiateurs aciers à têtes thermostatiques , double vitrage pvc, cuisine équipée, fibre optique, un grenier de stockage est aménageable sur 20m2 complète ce F3, ainsi que (le lot 9 ), un beau jardin avec accès privatif sur extérieurs de 58m2, le ( lot n 6), un beau garage fermé de 18m2 dans la cour dont la valeur est estimée à elle seule à 15.000 euros est compris) . La maison est en très bon état général, son rez-de-jardin est occupé par un couple de retraités eux mêmes propriétaires, Un syndic bénévole est en place avec une mission en totale harmonie pour une réelle qualité de vie en plein coeur du village proche de toutes commodités. Les Chiffes : charges mensuelles de fonctionnement : poste de chauffage, fioul, électricité, eau froide et assurance pour 200 euros mois pour l'ensemble - Taxe foncière de 858 euros l'année (dont 121 euros de taxe ordures ménagères récupérables ), Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez contacter Alain Boutté votre Conseil en patrimoine depuis 25 ans au 06.63.10.68.11 ou aboutte@imbs-immo.com (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.