House SOUTH SECTOR (BENDS)

Coudes
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 1776 sq ft (165 m²) • ref: 1426 CF
$362,742
L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir cette spacieuse maison de 165 m2 située sur la commune de Coudes, idéalement positionnée entre Issoire et Clermont-Ferrand. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes. Beaux volumes et Rare.
Caractéristiques de la maison :

Superficie : 165 m2
Nombre de pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Garage : Grand garage de 39 m2 en sous sol.
Parkings : Deux places de parking extérieur

Terrain :

Superficie : 1517 m2
Vue : Dégagée sans vis-à-vis au calme.

Éntretien

Façade récente
Toiture suivie
Rafraîchissements à prévoir à l'intérieur

Profitez d’un environnement calme et d'une belle vue tout en étant proche des grandes villes. Cette maison offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant y apporter leur touche personnelle.
Chauffage Bois et Gaz. Assainissement collectif.
DPE C et GES : C ( Nouvelle réglémentation).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1776 sq ft (165 m²)
Garden16329 sq ft (1517 m²)
Garden
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

Coudes

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on countryside
TypeHouse
Construction year1975
HeatingRadiator, Individual, Gas
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
C
163
Environmental (CO₂) impact rating
C
23