Condo/Apartment for sale in Perpignan, France

66000 Perpignan
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 1087 sq ft (101 m²) • 1st floor • ref: 1637926
$130,977
$144,384-13,407
iad France - Alexandre Walaszek vous propose: BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN.

*** EXCLUSIVITE iad France *** Découvrez ce bel appartement de 101 m² proche du centre de ville de Perpignan. à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable.

Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et un WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10m².

Au niveau inférieur accessible par 3 marches, vous disposerez d'une troisième chambre de 10m² avec placards ainsi que d'un bureau de 8m².

L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. L'accès à 2 caves de 6 et 8 m² vous offriront un bel espace de stockage supplémentaire très pratique.
La copropriété est actuellement géré par un syndical bénévole avec de faibles charges.

Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67€ par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walaszek Alexandre - EI(ID 72707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms4
Floors5
Bedrooms3

Surfaces

Living area1087 sq ft (101 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Perpignan

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TypeCondo/Apartment
Construction year1970
Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
B
6