Commercial room

Local commercial Saisissez cette occasion rare d'investir dans un ensemble immobilier de premier choix situé à Bédarieux, actuellement loué à l'enseigne de renommée nationale Point P. Cette proposition unique offre une combinaison parfaite de sécurité et de rentabilité pour votre portefeuille d'investissement. Présentation de l'Offre : Superficie : Un ensemble impressionnant de 2 276 m² de surface bâtie, situé sur un terrain vaste de 7 004 m². Revenu Locatif : Une rentabilité attractive avec un loyer annuel de 25 800 hors charges, aboutissant à un rendement net avant impôts de 4.69%. Stabilité Locative : Avec toutes les charges, y compris assurances et taxe foncière, entièrement à la charge de Point P, vous bénéficiez d'une tranquillité financière absolue. Investir dans cet ensemble de bâtiments vous place en position de force avec un actif générant des revenus stables, grâce à un bail commercial robuste avec un locataire de choix. Point P, avec son empreinte forte sur le marché français, assure une pérennité et une sécurité exceptionnelles à votre investissement. Points Forts de cette Opportunité : Fiabilité : Un engagement locatif de la part d'une enseigne solide et bien établie. Rendement Sécurisé : Profitez d'un revenu locatif net, exempt de soucis liés aux charges habituelles. Emplacement de Choix : Profitant d'un emplacement stratégique à Bédarieux, l'ensemble promet visibilité et accessibilité. Potentiel de Développement : Le vaste terrain offre des perspectives d'agrandissement ou de nouvelles constructions. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations et pour accéder au dossier complet de cette opportunité d'investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur