Idéalement située à 5km du centre de CAMBRAI, secteur CAMBRAI EST proche E-VALLEY, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités venez découvrir cette charmante longère rénovée aux performances énergétiques rares.
Bâtie sur un terrain d'environ 1300m2, vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien.
!!!IDEAL FAMILLE!!!
Au rez-de-chaussée :
Beau salon (23m2) ouvert sur votre salle à manger lumineuse (22m2)
Cuisine équipée (20m2, 4 feux vitrocéramique, four,...) avec accès sur la cour.
Salle de bain (5m2) avec meuble simple vasque, baignoire et WC
L'arrière-cuisine pratique au quotidien avec salle d’eau (6m2) .
Première chambre (12m2)
A l' étage:
Vous trouverez un palier desservant 3 chambres (ou bureau de 9m2, 11m2 et 16m2)
Cave .
Toiture maison OK en tuiles
Tout à l'égout OK
Terrain entièrement clôturé
Double garage et 4 places de parking minimum intérieures.
Caractéristiques techniques :
Chauffage chaudière gaz à condensation neuve et pompe à chaleur AIR/AIR de 2023!
Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants solaires récentes (2023)
Eau chaude par ballon thermodynamique de 2023
VMC
Isolation performante
DPE : B / GES A!!!
!!!On pose ses meubles!!!
Taxe foncière : 490€/an seulement
Vente longue, Disponible JUILLET 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bâtie sur un terrain d'environ 1300m2, vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien.
!!!IDEAL FAMILLE!!!
Au rez-de-chaussée :
Beau salon (23m2) ouvert sur votre salle à manger lumineuse (22m2)
Cuisine équipée (20m2, 4 feux vitrocéramique, four,...) avec accès sur la cour.
Salle de bain (5m2) avec meuble simple vasque, baignoire et WC
L'arrière-cuisine pratique au quotidien avec salle d’eau (6m2) .
Première chambre (12m2)
A l' étage:
Vous trouverez un palier desservant 3 chambres (ou bureau de 9m2, 11m2 et 16m2)
Cave .
Toiture maison OK en tuiles
Tout à l'égout OK
Terrain entièrement clôturé
Double garage et 4 places de parking minimum intérieures.
Caractéristiques techniques :
Chauffage chaudière gaz à condensation neuve et pompe à chaleur AIR/AIR de 2023!
Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants solaires récentes (2023)
Eau chaude par ballon thermodynamique de 2023
VMC
Isolation performante
DPE : B / GES A!!!
!!!On pose ses meubles!!!
Taxe foncière : 490€/an seulement
Vente longue, Disponible JUILLET 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
