House for sale in Livry-Gargan, France

Livry-Gargan
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1184 sq ft (110 m²) • ref: 1638638
$378,640
iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Située proche du parc de la Poudrerie, à 5mn à pied des écoles.
A 10mn à pied de la gare RER et du futur métro

Très jolie maison meulière comprenant:

Au rez-de-jardin:
*une buanderie
*une cave
*une pièce chauffée (avec fenêtre) pouvant servir de cuisine d'été, bureau, pièce de jeux etc...
*un garage

Au rez-de-chaussée surélevé
*une entrée
*une salle à manger
*un salon ou chambre
*une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur élevée (descente dans le jardin par escalier )

A l’étage :
*un palier pouvant servir d'espace bureau
*une chambre suite parentale avec une salle de bains , baignoire et WC
*une chambre également suite parentale avec salle d'eau , douche et WC
*une chambre mansardée ou bureau

Vous profiterez également d'un très beau jardin sans vis-à-vis

Chauffage individuel au gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Bedrooms3

Surfaces

Living area1184 sq ft (110 m²)
Land5479 sq ft (509 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

Livry-Gargan

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TypeHouse
Construction year1940
Energy efficiency rating
D
230
Environmental (CO₂) impact rating
D
35